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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
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各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
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工商時報【元大銀行貸款率利試算表黃惠聆╱台北報導】
大樂透頭獎已連17槓，創下2007年以來最長連槓紀錄，10月7日大樂透頭獎彩金上看7.5億元，據投注站表示，由於大樂透大連槓且還有雙十獎金加碼，因此，近期買大樂透的彩迷比之前多了一些。
台灣彩券表示，如果明（7）日頭彩可以開出，且1人獨得的話，這是史上第三高的大樂透頭獎彩金。截至10月5日下午六點為主，預估7日頭獎彩金已累積到6.57億元，該彩金仍持續向上累積中。
除大基隆民間借款樂透連17槓外，台彩總經理黃志宜表示，雙十國慶加碼活動已展開，分別是10月4日及10月7日開獎的「大樂透」都各加開20組500萬元獎項，凡這二期未開出之500萬元獎項組數將於10月11日至10月21日繼續加開。此外，「威力彩」於10月10日國慶日當天頭獎加碼2億元，「今彩539」則從10月3日起至10月22日連續18期，實施頭獎、二獎加碼，頭獎單注獎金從原本的800萬元提高到1,000萬元，二獎單注獎金則由原本的2萬元一口氣提高至3萬元。
台彩在去年業績達到1,376億元之後，今年因遇到2月南部大地震以及經濟景氣不佳，今年以來至今，台彩總銷售額依然落後去年同期約百億元。因此，台彩在今年上半年即調降預估目標達1,220億元。
為刺激業績，台彩之前先作大福彩大改版，接下來，則在中秋和雙十推出史上最高金額的加碼活動，且每個月持續翻新彩券玩法來刺激市場買氣。據投注站表示，只要頭獎彩金愈高，愈能吸引民眾購買彩券，投注站生意會愈好。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【（楊明峰）】
桃園：配合國道1號五楊高架道路楊梅區校前路匝道工程，桃園市政府將拓寬校前路匝道至環東路200米道路，從原有2車道拓寬為雙線4車道，7日動工、明年6月完工，待新匝道明年8月完工後，讓該處車流順利銜接匝道，避免造成交通瓶頸。
桃園市長鄭文燦表示，五楊高架南端從湖口進出，卻路過楊梅，對楊梅人、桃園市民不公平，經積極爭取，通過增設楊梅匝道，未來也要爭取設置中壢區中豐北路、蘆竹中正北路2處交流道。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?兆豐銀行個人小額信貸】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者劉冠廷、蘇龍麒台北25日電）中國國民黨立法院黨團總召集人廖國棟今天表示，呼籲民主進步黨籍立法委員們維護國會尊嚴，否決不尊重立法院的大法官被提名人，投下良心的不同意票。 民進黨團幹事長吳秉叡表示，國民黨要投不同意票是他們的事，民進黨團雖沒決議，但相信黨團成員會投下同意票。 立法院院會行使司法院大法官並為院長、副院長及5名大法官被提名人同意權投票，國民黨團則在議場外舉行記者會，高喊「拒絕違憲（司法院長被提名人）許宗力，反對毀憲大法官」口號。 廖國棟表示，總統蔡英文要操縱司法院，對社會未來發展，帶進非常高的風險環境，目的就是要從釋憲達制憲目的。 他說，許宗力、大法官被提名人黃瑞明、許志雄與黃昭元否定憲法，在立法院答詢時，用非常輕蔑、鄙視態度面對立委，表現出「你奈我何」態度，踐踏國會，沒大法官高度與氣質，完全不適任。 廖國棟呼籲民進黨籍立委抗拒立法院變成總統府立法局，維護國會尊嚴。1051025
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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【記者陳金寶台北報導】行政院針對兆豐案決定將前後任金管會主委等6人移送監察院究責；9月已申請自動調查兆豐案的監察委員仉桂美4日表示，原則上會併案調查。
行政院3日召開「兆豐銀行遭美裁罰案督導小組」第7次會議，決定追究相關部會首長督管責任，將在近日完成查核報告後，把時任金管會主委的陳裕璋、曾銘宗、王儷玲、丁克華，及財政部長張盛和、許虞哲移送監察院追究責任。
針對兆豐案，監察委員王美玉與仉桂美已在9月21日申請自動調查，釐清財政部及金融監督管理委員會，在管理權責上是否涉及違失？相關人員有無不法情事？仉桂美說，性質是同一個，可能性蠻高的，「原則上會併案調查」。
目前調查進度，仉桂美指出，還在釐清資料，尚未展開約談；至於金管會或財政部有無人員疏失？要看到資料，事實會比較清楚。2016/10/4
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）臺南借錢管道 公司的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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針對是否開放日本輻射食品進口，政府密集召開公聽會，卻場場發生衝突，蔡總統昨天(14號)在主持「執政決策協調會議」時，詢問與會的內政部長葉俊榮「為何黑道可以闖進公聽會」，府方今天(15號)表示，在昨天的會議上，有與會成員提到公聽會上有民眾被毆傷，公務員受到威脅，會議現場受到破壞等狀況，總統向內政部長了解相關治安狀況的後續處理情形，總統也認為公聽會的辦理，最重要的目的就是讓政府能說明，讓民眾有機會了解相關資訊，必須注意避免民眾及公務員再次受到暴力威脅。至於公聽會因暴力威脅、滋擾而無法讓民眾充分表達意見，是否還要加開，由行政部門研議。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【王奕勛】
Type-C連接器可同時支援數據、及電力傳輸。近年來，有關USB插接件失效導致設備損壞的報導日益增多。因此對USB插接件性能和可靠性要求也不斷提高，包括信號完整性分析與電氣性能設計、機械性能設計、可靠性焊接等。
其中導線與銅端子焊接缺陷，導致生產過程中出現銅導體與銅端子之間焊接界面分離的現象，焊點形貌以及大小也存在不均勻的缺陷。除了在生產現場出現的失效，經過完整檢測工序確認合格的產品中，也存在在隨後的包裝、運輸過程中發生失效的現象，遠東銀行優惠信貸這會對客戶以及公司形象造成極大的影響。
積中盛公司（簡稱：JCE）表示，裸線之銅導體與接頭銅端子的焊接質量直接影響信號傳輸質量而銅導體與銅端子連接方法有很多種，常規的HUB等熱壓焊接工藝由於該焊接原理容易造成接頭出現氣孔、假焊、虛焊等一系列缺陷，而且外觀及電性檢查無法檢出，此種缺陷對於最終產品的可靠性是致命的缺陷。因此，這種現有的連接器不能滿足安全保護的要求。
有鑑於此，JCE的設計研發團隊尋找各種方法來幫助使用者提升安全性。董事長許慶仁說，利用超聲波的物理效應成功研發新型超聲波鉛焊工藝及設備，並規模化生產，此設備用於USB3.1高頻數據線接頭焊接，解決USB3.1高頻數據線接頭界面強度差以及由熱應力引起的焊點剝離現象，研究發現在超聲波空化效應作用下熔融鉛料與金屬表面會發生快速反應形成冶金結合，形成高強度接頭，從根源上解決空焊、假焊、虛焊的問題，極大提高接頭導電率，解決高頻信號傳送過程中因焊點阻抗過大引起數據傳送失真、焊點發熱燒損機器及IC的問題。此外，為了解決裂紋缺陷，JCE將不再使用錫鉍鉛料。而如果需要採用錫鉍鉛料，也將針對結構考慮減少殘餘熱應力的方法。
JCE為協助廠商掌握Type-C應用商機，在複雜多元的產品設計中找到最適合的解決方案，重新檢視新產品開發的策略，了解每個使用階段的使用需求，推出能貼近客戶需求的產品，為產業生態系統創造無限價值。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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合作金庫信貸照會
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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中國時報【周綾昀╱屏東報導】
墾丁大走摩洛哥宮殿風格的民宿亞曼達，早先看準情勢，除了陸客市場外，還配合中央政府南向政策，成為屏東唯一通過雙清真哈拉認證，讓墾丁環境貼近多元民族友善環境，把觀光觸角拓至阿拉伯及印度等國家。
外觀像一座摩洛哥宮殿的墾丁亞曼達會館，室內裝潢採用大量穆斯林建築設計元素，充滿奢華異國風情，並在前陣子通過嚴守伊斯蘭教規與食品安全的哈拉認證，成為屏東唯一穆斯林友善餐廳與住宿雙哈拉（Halal）認證民宿。
民宿老闆林榮欽表示，由於觀光局推動南向政策，他分析數億人口的穆斯林極具觀光潛能，再加上曾參加東南亞地區的觀光推介會，遇到的穆斯林都對墾丁旅遊極感興趣，因此投入認證，成為屏東清真友善環境的第一步。
他說，由於妻子熱愛摩洛哥風格，民宿在外觀上就有發展穆斯林友善環境的條件，再到北上向中國回教協會交流和認證，發守則給員工背，幹部們下載APP測準方位，再提供毛巾供穆斯林朝聖跪拜，青菜、蔬果、肉品連調味料都要經過認證才能端上桌。
林榮欽笑說，曾有一位摩洛哥人入住，看到環境與文化都與他的國家極為相似，驚訝的用阿拉伯文向櫃檯詢問，才知道老闆竟是道地台灣人，雖杜拜、摩洛哥及阿拉伯等穆斯林遊客占不到2成，但10月中旬印度觀光局將派記者、部落客來踩線，他相信，現在剛起步，未來商機無限。
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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
大樂透頭獎已連17槓，創下2007年以來最長連槓紀錄，10月7日大樂透頭獎彩金上看7.5億元，據投注站表示，由於大樂透大連槓且還有雙十獎金加碼，因此，近期買大樂透的彩迷比之前多了一些。
台灣彩券表示，如果明（7）日頭彩可以開出，且1人獨得的話，這是史上第三高的大樂透頭獎彩金。截至10月5日下午六點為主，預估7日頭獎彩金已累積到6.57億元，該彩金仍持續向上累積中。
除大樂透連17槓外，台彩總經理黃志宜表示，雙十國慶加碼活動已展開，分別是10月4日及10月7日開獎的「大樂透」都各加開20組500萬元獎項，凡這二期未開出之500萬元獎項組數將於10月11日至10月21日繼續加開。此外，「威力彩」於10月10日國慶日當天頭獎加碼2億元，「今彩539」則從10月3日起至10月22日連續18期，實施頭獎、二獎加碼，頭獎單注獎金從原本的800萬元提高到1,000萬元，二獎單注獎金則由原本的2萬元一口氣提高至3萬元。
台彩在去年業績達到1,376億元之後，今年因遇到2月南部大地震以及經濟景氣不佳，今年以來至今，台彩總銷售額依然落後去年同期約百億元。因此，台彩在今年上半年即調降預估目標達1,220億元。
為刺激業績，台彩之前先作大福彩大改版，接下來，則在中秋和雙十推出史上最高金額的加碼活動，且每個月持續翻新彩券玩法來刺激市場買氣。據投注站表示，只要頭獎彩金愈高，愈能吸引民眾購買彩券，投注站生意會愈好。
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工商時報【何英煒╱台北報導】
看好VR（虛擬實境）遊戲未來趨勢與發展潛力，智冠集團昨（22）日宣布，與三星集團首家投資的韓國VR軟體開發商VROTEIN簽訂技術合作協議，將透過集團子公司中華網龍、智樂堂緊密合作，以台灣IP、美術、企劃，結合韓國技術，全力衝刺VR遊戲市場。
智冠集團董事長王俊博指出，VR遊戲的特點在於帶領玩家置身虛擬世界，因此美術的細緻度及遊戲操控度會是最直接影響玩家的因素。智冠集團深耕數位內容產業多年，從早期的電腦單機遊戲、線上遊戲到手機遊戲，培育出許多美術人才，擁有全台最大的遊戲美術團隊，也在華人地區中掌握最多款遊戲IP資源，包含黃易群俠傳、武林群俠傳、天地劫、尋秦記等上百款經典作品，具備跨入VR的優勢機會。
而VROTEIN團隊過去曾參與「仙境傳說」、「傳奇」、「天堂II」等知名線上遊戲開發，近年來更率先業界鑽研VR技術領域，已推出有「TRESPASS：入侵」密室逃脫遊戲，累積十餘年深厚的遊戲研發實力，備受市場肯定。
智冠期望藉由本次合作，開啟台韓雙向VR技術的學習與導入，未來能夠提供成熟、高品質的VR遊戲，為全球玩家帶來嶄新的遊戲風貌。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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為有效降低愛滋病毒傳播，預防高危險族群感染愛滋，疾管署今天(15日)宣布即日起推出預防投藥計畫，將補助1千名愛滋高風險族群部分藥費，藉由服用藥物以降低感染愛滋的風險。
世界衛生組織(WHO)相關實證資料指出，針對感染愛滋高風險行為者(Substantial risk)推動暴露前預防性投藥，能有效降低感染愛滋的風險。疾管署15日宣布推出「愛滋病毒篩檢與暴露愛滋病毒前預防性投藥(PrEP)前驅計畫」，針對伴侶是愛滋病患或是有多重性伴侶等高風險族群，提供1,000個名額補助部分藥費，給予服用俗稱「事前丸」的預防性投藥。疾管署慢性傳染病組組長黃彥芳：『(原音) 開始使用的時機是暴露前而不是暴露後，按照國內愛滋病學會的指引，是建議每天按時來服藥，什麼時候停藥要依其風險行為，再跟醫師討論。根據WHO的文獻，可以達到44%至90%的預防效果。』
疾管署指出，這項計畫由台北榮總、部立桃園醫院、成大醫院、高雄榮總、高雄醫學大學附設醫院等5家醫院提供服務，民眾即日起至明年8月31日間，可至醫院的匿名篩檢服務點報名參加計畫，合於資格者疾管署將補助為期1年、最多1/3的藥費。黃彥芳：『(原音)確定是沒有感染的人才來服用，所以這個計畫本身可以增加篩檢，讓我們發現潛在感染的人，那同時也對於還沒有感染的人、也符合高風險者，給予預防性投藥的服務。』
疾管署預估，計畫實施期間預計增加2萬人篩檢，及早發現400位新感染者，且透過提供1,000人接受預防性投藥服務，至少可預防27人感染。除了5家參與計畫的醫院外，全台同時還有41家指定醫院也提供自費服務，民眾皆可自費使用愛滋預防藥物，每個月藥費約在新台幣1萬到1.2萬元左右。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者陳金寶台北報導】行政院針對兆豐案決定將前後任金管會主委等6人移送監察院究責；9月已申請自動調查兆豐案的監察委員仉桂美4日表示，原則上會併案調查。
行政院3日召開「兆豐銀行遭美裁罰案督導小組」第7次會議，決定追究相關部會首長督管責任，將在近日完成查核報告後，把時任金管會主委的陳裕璋、曾銘宗、王儷玲、丁克華，及財政部長張盛和、許虞哲移送監察院追究責任。
針對兆豐案，監察委員王美玉與仉桂美已在9月21日申請自動調查，釐清財政部及金融監督管理委員會，在管理權責上是否涉及違失？相關人員有無不法情事？仉桂美說，性質是同一個，可能性蠻高的，「原則上會併案調查」。
目前調查進度，仉桂美指出，還在釐清資料，尚未展開約談；至於金管會或財政部有無人員疏失？要看到資料，事實會比較清楚。2016/10/4
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周匯豐銀行房貸利率比較2016圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【周綾昀╱屏東報導】
墾丁大走摩洛哥宮殿風格的民宿亞曼達，早先看準情勢，除了陸客市場外，還配合中央政府南向政策，成為屏東唯一通過雙清真哈拉認證，讓墾丁環境貼近多元民族友善環境，把觀光觸角拓至阿拉伯及印度等國家。
外觀像一座摩洛哥宮殿的墾丁亞曼達會館，室內裝潢採用大量穆斯林建築設計元素，充滿奢華異國風情，並在前陣子通過嚴守伊斯蘭教規與食品安全的哈拉認證，成為屏東唯一穆斯林友善餐廳與住宿雙哈拉（Halal）認證民宿。
民宿老闆林榮欽表示，由於觀光局推動南向政策，他分析數億人口的穆斯林極具觀光潛能，再加上曾參加東南亞地區的觀光推介會，遇到的穆斯林都對墾丁旅遊極感興趣，因此投入認證，成為屏東清真友善環境的第一步。
他說，由於妻子熱愛摩洛哥風格，民宿在外觀上就有發展穆斯林友善環境的條件，再到北上向中國回教協會交流和認證，發守則給員工背，幹部們下載APP測準方位，再提供毛巾供穆斯林朝聖跪拜，青菜、蔬果、肉品連調味料都要經過認證才能端上桌。
林榮欽笑說，曾有一位摩洛哥人入住，看到環境與文化都與他的國家極為相似，驚訝的用阿拉伯文向櫃檯詢問，才知道老闆竟是道地台灣人，雖杜拜、摩洛哥及阿拉伯等穆斯林遊客占不到2成，但10月中旬印度觀光局將派記者、部落客來踩線，他相信，現在剛起步，未來商機無限。
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工商時報【陳宥臻╱台北報導】
國泰建設昨（28）日發布第3季國泰房地產指數，其中，台北市推案量較前季大幅萎縮68％，推案金額再創SARS以來新低點，每坪成交價也跌破70萬元大關。值得注意的是，北市新案成交價較前季大跌10.47％，跌幅不但居六都之冠，快速探底走勢更令人怵目驚心。
政治大學地政系教授張金鶚表示，台北市這一季更呈雙位數暴跌，主因是豪宅帶頭大幅領跌，加上豪宅新案延遲推案時間，是造成本季每坪成交價大幅衰退的主因。
第3季北市新案平均每坪成交價跌至64.21萬元，是連續7季下跌，累積共跌掉2成；推案金額同樣較前季大幅萎縮68％，僅有169億元，相較前季減少363億元，張金鶚認為，北市價量均大幅衰退，可視為市場最大警訊。
新北市方面，新推案隨著市場開價連續2季下修，議價空間已逐漸縮小，銷售率則大幅上漲，不過，成交量處於低檔，且價格持續下滑，顯示景氣仍然低迷。此外，考量市場餘屋持續累積問題，後市仍存在相當壓力。
同樣受餘屋問題所苦的還有桃竹地區，國泰房地產指數顯示，第3季不但市場新推案量萎縮，成交價格也連續3季下跌，不過，隨著當季銷售率穩定回升，桃竹地區成交量也在低檔持穩。整體而言，桃竹地區房市在低檔格局中穩定發展，但銷售率始終未突破1成，顯示買氣不足。
相較之下，台中市由於上季基期偏低，第3季市場價量表現相對較佳；台南市、高雄市則呈現穩定結構，其中，高雄市因指標大案推出拉抬供需量能，使成交量及銷售率皆大幅增加。
綜觀2016年第3季，房市歷經勞工休假、內閣改組等政治議題風波，以及數個颱風過境等不利因素影響；不過由於建商普遍讓利，仍激勵低迷已久的消費者信心，市場表現優於上半年；從長期趨勢來看，中南部整體表現持穩，北部量能持續萎縮，後市發展各地區價格仍傾向修正盤整格局。
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